国内房地产寒冬将至,海外房产投资时机大好

新晟 / 2018-09-28

  一转眼,四月份已经过去快一半了,在这几个月里楼市并不太平,随着限购政策的升级,好不容易攒的首付钱,一下子又不够了。到最后,连购房资格都没有了!!!!!!!!

 

  317新政出台之后,以北京的“认房认贷”为标志,各地区也掀起了一波调控热潮,据粗略统计,已经有超过40个城市出台楼市调控举措,其中有20多个城市或地区的楼市新政均集中在3月密集出台。限购政策的不断升级,重点是想强调:“房子是用来住的,不是用来炒的”。

 

  限购政策升级

  虽然说之前已经有过相关报道,但是此次限购政策的升级,无疑有着很大的影响,接下来让我们来看一下全国3月份限购政策的内容:

  经过此次限购政策,我们不得不感叹到,以前老是说自己没钱买房,现在有钱了又买不到房了,这也揭示了一点:国内房地产寒冬将至。

 

  限购政策升级的影响

  从经济上

  此限购升级更好的抑制过快上涨的房价,短期内可以迫使城市房价下降,但从长远的角度来看可能会导致房价回升。

 

  其实这么多次限购措施没能使房价长期下降的主要原因,是货币投放大幅度增加,从2000年的13.4万亿到2016年的155万亿。货币总量整整增加了12倍,通货率膨胀的背后,房地产起到了重要的作用。所以此限购政策的出台也是为了在短期内保证供需的平衡。

 

  从生活上

  限购也对人们的生活造成了一定影响,从之前政策对城市离婚率调查来看,限购会使得所在城市的离婚率增加243对,相当于平均水平的4.5%。而离婚的出现主要是为了获得购买多套房产机会,所以限购推动了“中国式离婚”的现象。



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